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    希臘投資置業移民項目

    投資額:198萬元

    發布時間: 2018-07-23 所屬欄目: 希臘 點擊次數: 40557
    申請常識

    希臘地理位置


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    希臘概況


    希臘共和國歐盟、申根、歐元區三位一體


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    首都:雅典


    面積:十三萬一千九百五十七平方公里


    人口:1300萬


    語言:希臘語、英語


    宗教:東正教


    貨幣:歐元


    時差:夏令時(每年3月底到10月底)比北京晚5小時

              冬令時(每年10月底到第二年3月底)比北京晚6小時



    環境氣候



    希臘三面環海,南接地中海、東臨愛琴海、西接伊奧尼亞海,海岸線漫長綿延,風景如畫。地中海氣候,終年被暖陽普照。


    3000多座美麗島嶼


    日照充足一年300多天晴空萬里


    1.5萬公里綿延的海岸線


    溫暖的地中海氣候


    希臘歷史


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      ◆ 四大文明古國  


      ◆ 西方文明搖籃  


      ◆ 奧林匹克運動會發源地


      ◆ 西方民主法制誕生地   


      ◆ 哲學、醫學、數學、戲劇起源地


    醫療系統


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    長壽的國度


    希臘人均壽命80.3歲,世界人均壽命最長的國家之一


    完善的醫保體系


    免費或低收費的公工基礎醫療服務健全的保險體系、安心享受私立醫療


    先進醫學的先驅


    希臘是“西醫之父”希波克拉底的故鄉


    嚴格的藥物監管


    醫藥分離,嚴格的藥物監管,放心的藥品價格


    教育優勢


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    公立教育全免費,重視培養孩?全?的能力和品德


    ◆ 師資雄厚,性價?極高的國際教育


    ◆ 更具實力地申請國際頂級名校,可享歐盟生待遇


    ◆ 憑歐盟永居參加華僑生聯考,輕松入讀國內頂尖高等學府


    舒適生活


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    ◆清新的空氣     ◆宜人的氣候   ◆安全的食品    ◆優美的風景


    ◆迷人的海灘    ◆穩定的政局治安    ◆高性價比的消費



    特色美食


    希臘烹飪是地中海健康飲食的標志之一


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    大量食用橄欖油、蜂蜜、奶酪、奶制品、魚類、堅果、蔬菜、葡萄酒


    希臘菜肴:希臘沙拉、“菲達”奶酪、肉末茄?(mousaka)、烤肉、希臘酸奶、烤肉卷餅(Gyro)


    中希關系


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    中希兩國緊密友好的投資合作關系


    中國政府方面對希臘的大力投資


    ? 中國遠洋海運集團(中遠集團)收購希臘最大港口比雷埃夫斯港口;


    ? 中國國家電網收購希臘獨立輸電網絡公司24%的股份;


    ? 中國絲路基金代表團訪問希臘,為“一帶一路”政策涉及的中資企業在希進行全面投資進行商討。



    中國杰出企業在希臘投資


    ? 中國復星國際集團投資希臘Hellinikon舊機場改造項目;


    ? 阿里巴巴高層考察團考察希臘市場,支付寶在希臘境內全面鋪開;


    ? 萬達派出高層代表團訪問希臘,將在希臘建造電影制作工作室;


    ? 華為在希臘成立代表處,投資當地多個種子項目。



    辦理條件

    根據2015年7月9號頒布的希臘移?法案4332/2015,希臘政府通過了“外國人購置房產送歐盟居留”的新政策


    移民基本要求:


    1.非歐盟公民


    2.申請人年滿18周歲


    3.25萬歐元以上購置希臘房產



    辦理流程

    辦理流程


    遞交材料后,最快2個?獲批,快速擁有歐洲永居


    1.客戶簽訂合同


    2.辦理簽證 , 到希臘考察選購房產或國內選擇直購


    3.選中房產后 ,簽署購房意向書


    4.支付首付房款


    5.律師公證簽署授權書,辦理稅號和銀行賬號


    6.付清全款,完成過戶手續


    7.準備材料,遞交移民申請


    8.最快2個月獲批居留證


    項目優勢


    希臘項目優勢


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    1.一家三代(本人/配偶/子女和雙方父母)獲準永居


    2.辦理周期短 ,最快2個月獲批永居,成功率100%


    3.無居住要求,可?由居住中國和歐洲


    4.永久產權 ,出租可獲穩定收益


    5.投資金額低,25萬歐元購房即可獲歐盟永久居留


    6.無移民門檻:


    1)無最高年齡限制

    2)無語言要求

    3)無商業、學術背景要求無需無犯罪記錄證明無需健康證明

    4)無需資金來源證明


    7.暢行歐洲26個申根國


    適合人群


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    1.自由通行需求


    經常往來歐洲,需要一個歐洲身份,免去簽證申請等繁瑣手續,可自由經商、學習、旅行、生活。


    2.資產配置需求


    已獲得其他洲身份,但無歐盟身份,無法方便通行歐洲,通過低額不動產投資獲取歐盟身份,不但可自由暢行26個申根國,還擁有了可自住、可出租的房產。


    3.子女教育需求


    希臘擁有高質量的教育、免費的公立學校和性價比極高的私立名校,給孩子更多入讀世界頂尖學府的機會。也適合辦理美加等國移民等待漫長排期的申請人,可讓孩子提早進入國際化教育環境,更方便家長陪讀。


    4.候鳥養老需求


    舒適的環境宜人的氣候 。安全的食品 、完美的醫療體系 ,作為長壽之國的希臘適合退休后希望轉換生活環境 , 全球候鳥養老的富有退休養老者。



    身份優勢


    ◆  歐盟申根國唯一置業移民,直接獲取永久居留


    ◆ 自由通行居住26個申根國


    ◆ 可享希臘公立學校免費教育,亦可就讀國際學校,學費低??蓱{歐盟永居的“華僑生”身份,參加“華僑生聯考”輕松入讀國內頂尖學府


    ◆ 所購房產可自住、也可合法出租獲得收益




    項目詳細


    相關費用


    購房款:25萬歐元以上購房


    房產交易稅:;二手房,?論年限只需繳納3.09%的房產轉讓稅(交易稅);


    一手房,需繳納24%的增值稅,但2006年1月1日前獲得房屋建筑許可證的一手房,交易政策與二手房相同,僅需繳納3.09%房產稅


    法律合同:費用為總房價的1.24%


    合同公證費用:根據購房款,費用為購房款的1.2%


    永久居留申請律師費:3000歐元+720歐元(24%增值稅)=3720歐元


    授權書公證:150歐元


    土地注冊費:此項費用實際價格取決于最終合同頁數字,費用約為購房款的0.4%-0.6%左右


    銀行開戶:100歐元


    永久居留政府費用及居留?本費:政府費500歐元/人(18歲以下申請人無需繳納),居留卡工本費16歐元/人保險費:220歐元/人


    購房考察行程安排


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    第1天:乘飛機抵達雅典,入住酒店根據客戶身體狀態選擇休息或考察房產


    第2天:前往意向房產處考察,雅典有優美的海岸風光在等您


    第3天:前往意向房產處考察房產并確定房產


    第4天:前往律師事務所,簽署相關文件、銀行開戶


    第5天:根據客戶返程航班,靈活安排,返回中國


    以上行程為參考行程,具體行程 以實際發生為準


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