<xmp id="0iggk"><table id="0iggk"></table>
  • <table id="0iggk"></table>
    <bdo id="0iggk"><center id="0iggk"></center></bdo>
  • 海外房產_海外房產投資_國外房產_海外房產網_外房 | 外國買房網
    美國 泰國 日本 希臘 土耳其 越南 手機版 400-082-8015 置業顧問
    泰國留學/投資資訊 提供有關泰國留學/投資的相關資訊,包括泰國留學/投資政策、泰國留學/投資條件、泰國留學/投資費用等問題的解答

    泰國房產“利點”從何而來?權威數據給你答案!

    發布時間: 2019-12-05     所屬欄目: 泰國     點擊次數: 5054 次    
    標簽 泰國投資|房產投資

    【waigf.com訊】在泰國買房,投資者都很看重投資回報率。假如房屋租金回報率超過5%,代表就算只根據收租也可以20年取回產品成本。如今泰國的二手買賣和租售市場早已是很成熟了,除了房租收益外,還有什么是泰國房產投資的有利點?



    貿易平衡,處東南亞經濟價值鏈


    作為東南亞最重要的國際貿易中心,貿易平衡對泰國經濟環境有著巨大影響。


    越來越大的貿易順差代表著泰國制造業水平的提升,也表現泰國的經濟實力愈發被國際市場認可。


    ▲泰國貿易順差/逆差


    泰國這個國度,經過二十多年的建設,成功創造了大量的工作崗位和GDP,造就了泰國愈漸強大的經濟支柱。


    現在一提起泰國,很多那些80年代出生,現在30多歲的年輕人,去泰國買房,在那里創業的,都有同樣的一個感覺,泰國在不斷的強大。


    生產力強勁,引進大量投資


    泰國的國際認可度提高了,越來越多的高端管理人才、技術人員選擇來到泰國,給泰國生產力水平帶來了極大活力,生產力指數穩定上升。


    只有對生產力指數的發展趨勢有著切實的了解,才能掌握房地產市場的宏觀趨勢。


    ▲泰國國內生產總值


    制造業能力強、創造力強、競爭力強。值得投資!泰國駐華大使畢力亞·真蓬也曾宣布,泰國政府倡導的EEC特區上,已經有1000多位中國投資者投資。



    CPI穩中有升,房價波動穩定


    CPI是國家物價水平消費水平最直接的體現。


    近幾年,泰國CPI穩中有升,反映出泰國總體經濟的健康增長,同時反映了泰國物價穩定,也從側面表現出了房地產價格的穩定。


    ▲泰國居民消費價格指數CPI


    不吹不黑,購物天堂泰國的物價一直廣受關注。中國和泰國有多大的物價差距?去泰國市場轉一圈,你就全明白了!在那里生活的人,可以說一句,他們都不用擔心會入不敷出!


    通貨膨脹率接近0,不存在房產泡沫


    低水平通貨膨脹率不僅為房地產市場健康發展提供了條件,又阻止了房產泡沫的出現,是置業投資安全強有力的保障。


    目前泰國的通貨膨脹率幾乎接近于0,這正是投資房產的最好時機。


    ▲泰國通貨膨脹率


    曾困擾很多投資者的問題其中有一個便是:“如何看待房地產泡沫造成的通貨膨脹,現在是否還應該買房?”


    根據泰國銀行副行長Vasin銀行(KBank)表示,泰國大型房地產公司實力雄厚,不良貸款信用率處于正常水平,到目前為止,泰國房地產行業處于良好的安穩狀態。


    投資回報率高,整體收益穩定


    問:投資最核心的目的是什么?


    答:獲得收益!


    首先我們假設房產總價在400萬泰銖:



    泰國目前物業費40-60泰銖一平米/月,假設這個房子物業費50泰銖一平米/月,房子使用面積30平米。


    泰國房產租金回報較穩定,5年左右租金會上調10%。



    所以在房產增長最緩慢的情況下,您的凈收益為193萬泰銖??梢娬w收益還不錯!


    高入住水平,房價穩定上漲


    收益率算法確實有個前提就是房產不空置,這就不得不再提一下泰國房屋的空置率。


    現在泰國房產的空置率約為1.5-2%,可以說是高入住水平了。懂得識別、比較不同國際市場的房屋空置率,是投資高手海外置業的必備技能。


    住房指數


    房地產投資是個長期行為,對投資項目的未來增值預期也很重要。十年,泰國房價都在穩定上漲。穩定的增長趨勢是置業泰國的利好消息。更多資訊點擊外國買房網




    聲明:本站部分新聞及新聞圖片屬于互聯網來源整理,如有侵權請聯系平臺客服(微信號:fiend006)備注出處或刪除。如需轉載請注明出處:外國買房網Waigf.com。
    熱門評論
    熱門搜索
    資訊 新房 二手房 展會 留學 移民 投資
    正在跟客服小薇溝通中.
    a免费网站
    <xmp id="0iggk"><table id="0iggk"></table>
  • <table id="0iggk"></table>
    <bdo id="0iggk"><center id="0iggk"></center></bdo>